Location de local commercial de 90 m² à Nantes - 44000 Réf : 1242138-0

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL 90 M2 - QUARTIER REPUBLIQUE ILE DE NANTES
Local disponible en cession de droit au bail quartier République à Nantes. La surface commerciale est de 90 m2. Cet emplacement est idéal pour une activité de service. Situé sur L'ile de Nantes, il dispose d'une belle visibilité au coeur d'un quartier dynamique proche d'autres commerces de proximité, de bars et de restaurants.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	90	1er janvier 2024	186,67 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC

Prix de cession de bail : 30000 Euros

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local clé en main aménagé avec goûts, pierres apparentes et belle hauteur sous plafond. Ce local en longueur dispose d'un espace de vente avec une beau linéaire de 4 m ainsi que de trois bureaux séparés par des verrières et une salle de réunion. Une kitchenette ainsi que des toilettes sont présentes dans le local.
• Le chauffage est électrique, il n'y a pas de climatisation actuellement mais local est frais en été. Des places de stationnement sont présentes tout le long de la voie à double sens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr