LOCAL COMMERCIAL À LA LOCATION AVEC PLACE DE PARKING - QUARTIER REPUBLIQUE NANTES
Lot livré brut au sein d'un ensemble immobilier sur foncier indépendant composé de deux lots
Aménagements extérieurs communs et un parking privé.
6 emplacements de parkings privatifs
246 m2 (suivant relevé Géomètre)
Surface présentée hors Mezzanine existante de 50,30 m2
Electricité : Indépendant (comptage à mettre en service)
Gaz : Sans objet
Eau : A répartir entre les locataires depuis compteur commun Courant faible / Fibre optique : Non équipé à ce jour
DPE : Sans Objet (local non équipé de chauffage à ce jour)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 246 | 1er janvier 2024 | 101,63 NET/HC/m²/an | | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Impôt Foncier : 3198 €/2023
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :PAS DE TVA CAUTION BANCAIRE D'UN AN (sur les loyers et les charges) Honoraires de négociation à la charge du preneur Etat des lieux d'entrée par voie d'huissier à frais partagés entre les parties (50/50) Rédaction et enregistrement du bail à frais partagés entre les parties (50/50)
Prestations :- 246 m2 (suivant relevé Géomètre)
- Surface présentée hors Mezzanine existante de 50,30 m2
- Electricité : Indépendant (comptage à mettre en service)
- Gaz : Sans objet
- Eau : A répartir entre les locataires depuis compteur commun Courant faible / Fibre optique : Non équipé à ce jour
- DPE : Sans Objet (local non équipé de chauffage à ce jour)
- Activités interdites : HORS ACTIVITÉ DE CAVISTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
