Location de local commercial de 30 m² à Nantes - 44000 Réf : 1220108-0L

Location local commercial de 30 m2 quartier Zola à Nantes
Immeuble INEDIT
Cellule commerciale à la location au coeur du quartier Zola à Nantes, de beaux espaces verts, en lisière du centre de Nantes. À 2 min à pied de la place Zola.
Desservie par 3 lignes de bus, proche des grands boulevards, l'adresse constitue un parfait emplacement pour profiter pleinement de tous les attraits du centre-ville de Nantes et de ses environs.

Locaux livrés aménagés (sanitaires, cloisons, électricité).
Cette cellule est proche de plusieurs commerces de proximité comme l'enseigne Weldom, Picard, Intermarché, Monceau fleurs...

Ce local est à usage de commerce, bureaux, activités professionnelles, équipement d'intérêt collectif et services public.

Accessibilité:

Bus Zola (BUS-10, BUS-11), Danais (BUS-23), Littré (BUS), Égalité (BUS)
Tram Egalité (TRAMWAY-1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	29,6	1 er trimestre 2024	344,59		3-6-9 ans ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Droit d'entrée de 4500 euros net pour le propriétaire. Rédaction du bail notarié 2000 euros HT Bail BEFA rédaction par le notaire du bailleur à la charge du preneur.


Prestations :

• Locaux livrés aménagés (sanitaires, cloisons, électricité). Droit d'entrée de 4500 euros net.
• Cette cellule est proche de plusieurs commerces de proximité comme l'enseigne Weldom, Picard, Intermarché, Monceau fleurs...
• Activités autorisées : Commerce, bureaux, activités professionnelles, équipement d'intérêt collectif et services public
• Activités interdites : Commerce de bouches, sex-shop, discothèques, cinéma, pressings et laverie automatique, activités théâtrales ou musicales, activités religieuses

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr