Location de local commercial de 85 m² à Nantes - 44000 Réf : 1099586-0

DAB 70 m2 VTE + RESERVE
En plein coeur du centre ville de Nantes, nous vous proposons un local commercial en cession de droit au bail. Emplacement commercial de qualité. Important passage piétons dans la rue.

Accessibilité:

Bus Place du Cirque (11, C2), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6), Commerce (C5, LU)
Tram Commerce (1, 2), Bretagne (3)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R-1	Locaux Commerciaux	85		330,58	1400 2022	3-6-9 ILC

Prix de cession de bail : 220000 Euros

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 8 % du montat de la cession HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Despécialisation possible et augmentation du loyer .


Prestations :

• RDC d'environ 70 m2 plus réserve d'environ 15 m2 plus sous sol d'environ 40 m2
• Visibilité :Très bonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr