DAB - centre ville Nantes
Magasin très bien placé dans une rue très commerçante de Nantes
Accessibilité:SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (BUS-23, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C6, BUS-C2), Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-C3), Hôtel de Ville (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 72 | Immédiate | 316,67 HT/HC/m²/an | 1000 /an HT | 3-6-9-10 ansILC |
Prix de cession de bail : 120000 Euros
Impôt Foncier : 1100 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 10 000 euros HT à la charge du preneur. plus 30 % Ht du loyer annuel HT
Information sur le Bail :Rédaction du bail à la charge du preneur 2 579,50 euros TTC . Garantie bancaire à première demander représentant un an de loyers plus les charges et le foncier valable sur toute la durée du bail (3/6/9/10 ) Despécialisation si changement d'activité pour le nouveau bail
Prestations :- Local commercial d'environ 57 m2 de vente plus 15 m2 de réserve plus cave en sous sol d'environ 15 m2
- Activités autorisées : extraction envisageable si pas de fritures
- Visibilité :Très bonne
- Sanitaires : oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
