Location de local commercial de 360 m² à Nantes - 44000 Réf : 1246858-0

DAB. - 360 M2 au total - Nantes centre
Superbe emplacement avec grande visibilité et flux piétons très important

Accessibilité:

SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (BUS-23, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C6, BUS-C2), Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-C3), Cirque - Marais (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-1), Place du Cirque (TRAMWAY-2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC+2	Locaux Commerciaux	360	Après accord	300 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC

Prix de cession de bail : 500000 Euros

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT et 8 % du montant de la cession HT A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur . Despécialisation possible si changement d'activité ;


Prestations :

• Local commercial d'environ 150 m2 en RDC plus mezzanine d'environ 40 m2 plus premier étage d'environ 70 m2 de réserve plus réserve d'environ 100 m2
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr