Location de local commercial de 100 m² à Nantes - 44000 Réf : 1116630-0

CESSION DE DROIT AU BAIL - 100 M2- CENTRE-VILLE - NANTES
Arthur Loyd Nantes vous propose un très joli magasin entièrement refait avec climatisation réversible. Situé dans une rue principale du centre ville, vous retrouverez un passage piétons et voiture important ..

Accessibilité:

SNCF Nantes (France)
Bus Place du Cirque (BUS, BUS-23), St-Pierre (BUS, BUS-12, BUS-11), Monteil (BUS, BUS-54), Commerce (BUS-26), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS)
Tram Commerce (TRAMWAY-3), Place du Cirque (TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	100		111,04 HT/HC/m²/an	1332 /an HT	3-6-9 ans ILC

Prix de cession de bail : 110000 Euros

Impôt Foncier : 1200 €/2022
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 8% HT du montant de la cession HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du client . Prévoir une despécialisation pour le changement d'activité et une lègére augmentation du loyer .


Prestations :

• Une première partie à usage de magasin , un autre grand local, deux petites pièces et grande cave accessible du magasin .
• Visibilité :Très bonne
• Sanitaires : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr