Locaux commerciaux 2 763 m² divisibles à louer – Lézignan CorbièresProjet neuf de locaux commerciaux livrés en septembre 2024, situés au cœur de la principale zone commerciale de Lézignan Corbières, immédiatement accessible par l'autoroute A61 située à 3 min.
Ensemble commercial qui regroupera des enseignes de magasins de sport, boulangerie, brasserie, équipement de la maison, alimentaire et autres commerces.
Bâtiments aux prestations soignées et qualitatives avec plusieurs lots disponibles à la location.
Les bâtiments seront livrés clos et couverts, avec bardage métallique isolé et toiture isolée, gaines électriques et réseaux d'eau, courants forts et faibles inclus, réseaux d'évacuation des eaux usées inclus.
Livraison du bâtiment en dallage béton prêt à recevoir un revêtement souple ou collé à -1cm du sol fini.
Un aménagement paysagé sera réalisé pour les parkings et les alentours des bâtiment.
303 places de stationnement communes au parc, avec places PMR et 76 places véhicules électriques (avec borne de recharge).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Narbonne à 30 min
Aéroport de Narbonne à 32 min
Accès A61 à 5 min
Disponibilité : septembre 2024
Loyer annuel : 144 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| lot | surface | loyer annuel ht/hc |
| 1 | 310 m² | 44 640 € |
| 3 | 293 m² | 42 192 € |
| 4 | 293 m² | 42 192 € |
| 7 | 470 m² | 67 680 € |
| 8 | 720 m² | 103 680 € |
| 9 | 677 m² | 97 488 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
