Location de local commercial de 37 m² à La Teste-de-Buch - 33260 Réf : 33_0292

À LOUER : Local Commercial Idéalement Situé à La Teste de Buch

Situé en plein cœur de la place du marché, ce local commercial de 37 m² offre une opportunité unique pour votre entreprise. Avec deux pièces modulables, vous avez la possibilité de créer un espace commercial spacieux, équipé d'un WC et d'un point d'eau.

Les charges mensuelles de 40 euros comprennent les frais d'eau et de copropriété, refacturés au locataire. La taxe foncière est à la charge du bailleur.

Doté d'une vitrine de 4 mètres linéaires, ce local offre une visibilité exceptionnelle, idéale pour toute activité de service ou de commerce, à l'exception des métiers de bouche et de cuisson.

Les honoraires d'agence s'élèvent à 30% du loyer annuel hors taxes. Le loyer mensuel s'élève à 1060 euros hors taxes.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien Raes au 05 33 06 18 74.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 12720 € HT
Charges annuelles : 480 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot

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charges annuelles

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