A LOUER LOCAL LA BAULE DE GAULLE 100M2
Situé à La Baule, à proximité directe de l'Avenue du Général de Gaulle, Arthur Loyd propose à la location un local commercial et professionnel offrant d'excellentes prestations grâce à ses belles vitrines, aux choix des matériaux et à sa hauteur sous-plafond.
Autant d'atout dans un environnement dynamique et très prisé.
2 places de parking en sous-sol
le local est situé sur un axe passant et visible, proche du centre de La Baule, des commerces, restaurants mais aussi de la gare, des bus et des parkings.
Accessibilité:SNCF À proximité directe
Bus À proximité directe
Périph À 10 minutes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 85 | Nous consulter | 343,66 HT/HC/m²/an | 1286 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Droit d'entrée : 10000 €
Impôt Foncier : 1393 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- AMÉNAGEMENTS --
- Locaux en très bon état
- Hall d'accueil de 33 m2
- Bureau avec verrière: 14 m2
- Bureau fermé : 15,40 m2
- Open space: 17,30 m2
- Cuisine: 9,40 m2
- Sanitaire PMR
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Climatisation réversible
- Prise RJ45
- Spot et panneaux LED aux plafonds
- Sol PVC imitation parquet
- Visibilité :Bonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
