EXCLUSIVITE A€ - LA BAULE - OPPORTUNITE A SAISIR ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une opportunité de LOCATION avec DROIT D'ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule pour une surface totale recherchée de 74m² environ 50% en RDC, 50% en sous-sol.Le local commercial dispose d'un rez-de-chaussée d'une surface totale d'environ 37m² dont 27m² de surface commerciale directe et 10m² environ d'une réserve attenanteEn sus, en sous-sol une réserve de 37 m² , est disponible et accessible directement depuis la surface de vente.Droit d'entrée : 100.000€ Net VendeurBail commercial 3/6/9 notarié NEUF,Loyer annuel HTHC: 19.200€Activités autorisées : tout types d'activités hors nuisances sonores et olfactivesPas de restaurant / brasserie / bar / snackingDisponible à partir du 1 Avril 2024Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le siège idéal de votre réussite.Possibilité pour un bail dérogatoire de 2 ans max - conditions nous consulter.CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arrivée par la route bleue
Disponibilité :
Loyer annuel : 19200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| surface commerciale directe | rdc | | 27 |
| reserve | rdc | | 10 |
| reserve | sous sol | | 37 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
