LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER LA BAULE GARE
Au coeur de la ville de La Baule, Arthur Loyd propose à la location ou à la vente un local commercial entièrement aménagé composé d'un grand accueil avec bureau, d'une salle de réunion/open space, et d'un bureau individuel.
Situé dans un environnement idéal grâce à sa proximité avec la gare, les stationnements et l'Avenue du Générale de Gaulle à proximité immédiate.
Activité commerciale,médicale ou de services.
Acquisition ou location possible en sus.
Situé dans un secteur très prisé de la Baule car proche de l'Avenue du Général de Gaulle, vous serez également à proximité directe de la gare et à 5minutes de la 4 voies (D213) desservant aussi bien Guérande que Saint-Nazaire.
Vous bénéficierez bien sûr de l'engouement des habitants et des touristes pour leurs commerces et services de proximité attendus sur ce secteur.
Accessibilité:SNCF À proximité directe
Route D213 à 5 min
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Locaux Commerciaux | 67 | Immédiate | 253,73 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 1007 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- ETAT DES LOCAUX --
- Locaux neufs
- Accueil avec bureau
- Salle de réunion/open space
- Bureau individuel
- Sanitaire PMR
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Faux-plafonds spots intégrés
- Sol PVC
- Radiant électrique
- Système alarme
- Baie de brassage
- RJ45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
