LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - 45 M2 - LA BAULE
Arthur Loyd propose à la location un bel espace de vente d'environ 45 m2 à la Baule bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue très passante et à proximité immédiate des commerces. Beau linéaire vitrine d'angle et stationnement à proximité.
Idéale pour une activité de services ou une agence commerciale.
Disponible rapidement, nous consultez.
Situé à proximité de l'Avenue du Général De Gaulle et de la place du marché, vous bénéficierez d'une excellente visibilité. L'environnement dynamique de La Baule grâce aux commerces de proximité et au tourisme seront autant d'atouts pour votre activité.
Gare à proximité directe et 4 voies D213 à 5 minutes.
Accessibilité:Gare LA BAULE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 45 | | 200 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC |
Droit d'entrée : 5000 € HT/HC
Impôt Foncier : 630 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 3000 euros HT
Prestations :- Local commercial d'environ en RDC de 45 m2 composé comme suit :
- 2 espaces cloisonnés
- 1 sanitaire,
- 1 local technique/archives avec point d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
