A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 34 M2 - LA BAULE
Situé au RDC d'un immeuble de standing, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial d'environ 34 m2 à aménager en fonction de vos besoins. Le grand linéaire vitrine offre une belle luminosité et vous profiterez ainsi d'une magnifique vue mer sur la Baie de La Baule
Rare sur le marché.
Idéal pour une activité de services/Agence Commerciale.
Situé sur le Boulevard Hennecart de La Baule, vous profiterez de la proximité directe avec l'Avenue du Général de Gaulle bénéficiant alors des nombreux commerces et restaurants ainsi que de la gare se trouvant à moins de 5 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 33,36 | 9 mai 2024 | 428,66 HT/HC/m²/an | 300 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 498 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- RDC de 33.36 m2 composé comme suit :
- Entrée avec espace accueil de 28.78 m2
- coin cuisine de 3.17 m2
- Sanitaires : 1.47 m2
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Sol lino
- chauffage électriques
- Stores
- murs paints
- luminaires faux plafonds
- prises RJ45
- Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
