À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 135 m² - GUÉRANDEAu coeur de la zone de Villejames dans la galerie commerciale LECLERC COTE & MER, nous vous proposons une cession de droit au bail sur un local commercial de 135 m² environ, doté d'une belle visibilité.
Bail en cours : loyer de 54 000 HT annuel
Ce local se compose d'une surface de vente et de sa belle vitrine, d'une réserve d'un bureau, d'une cuisine équipée et fermée ainsi que d'un sanitaire.
Nouveau bail commercial.
Honoraires cession de droit au bail : 8 % H.T. (9.6 % T.T.C.) soit 159 000 H.T.
Honoraires prise à bail : 30 % H.T. (36 % T.T.C.)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Climatisation - partie stock : Réversible
Alarme
Rideau de fer / rideau métallique
Internet ADSL
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Revêtements des sols : CARRELAGE
Revêtements des murs : PEINTURE
Etat : Locaux récents
ERP
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| Ensemble de | Local Commercial | 135 | 400 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 8100
DPE en cours de détermination.
Cliquez ici pour le barème des honoraires.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
