Local commercial Feytiat 1280 m2 Arthur Loyd est ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un local commercial spacieux de 1 280 m² situé dans un emplacement stratégique. Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 1 000 m², d'une mezzanine de 280 m² comprenant des bureaux, des sanitaires et des vestiaires pour le personnel, ainsi qu'une zone de stockage équipée d'une porte sectionnelle.
L'emplacement de ce local commercial est idéal, à seulement 300 mètres de l'autoroute A20, ce qui offre une excellente visibilité et une facilité d'accès. De plus, il est entouré d'enseignes renommées telles que Castorama et Burger King, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.
Le local commercial dispose également de 30 places de parking, ce qui garantit un stationnement pratique et accessible pour les clients et le personnel.
La toiture en bac acier est neuve.
Ce local commercial présente de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendrait parfaitement à diverses activités commerciales.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un espace commercial dynamique et stratégique.
Référence de l'annonce: 2092
Le loyer annuel pour ce local commercial est de 85 200 € HT/HC.
Les frais d'agence s'élèvent à 25% du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ARTHUR LOYD au 05 33 06 03 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 5000 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
