CAEN, quartier Demi-Lune, très belle visibilité commerciale.
Donnant sur un axe très passant, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 159 m² (quote-part parties communes incluse), cloisonné(s) avec sanitaires privés.
Possibilité de diviser en deux lots d'environ 72 et 87 m².
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Axe Caen Gare direction Mondeville
-Proche de la gare de Caen
-Bus de ville, lignes: 1, 6, 9, 10, 11, 31 et 119
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 € HT
Charges annuelles : 7700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3270 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| lot | etage | surface en m² | loyer ht/an | €/m²/an | charges annuelles | taxe foncière /an |
| 1 | rdc | 71,97 | 8 148 € | 113,21 € | 4 200 € | 1 470 € |
| 2 | rdc | 86,87 | 9 835 € | 113,21 € | 5 040 € | 1 800 € |
Bâtiment économe 541
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 109
kgeqCO2/m²/an
