Place André Meunier - Cour de la Marne - EVOLIS vous propose ce local commercial ou bureau livré brut de béton avec une très belle visibilité. Ce plateau se compose d'une pièce principale, avec nombreuses possibilités d'agencement, un local stockage / cuisine, et un wc séparés privatifs. A proximité des transports et de la gare, face à la place et ses espaces verts.
Accessibilité:SNCF Bordeaux-St-Jean à 1 km
Tram Tauzia (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) à 400 m
Bus Meunier (BUS-1, BUS-11, BUS-TBNIGHT), Malbec (BUS-9), Peyronnet (côté Poste) (BUS-10, BUS-31)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 91 | Immédiate | 197,8 m²/an HT HC | 0,65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1365 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail commercial ou professionnel
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux E.R.P.
- Hauteur libre : 2,5 m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 91 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
