À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² - BORDEAUX
Situé de manière idéale à l'angle du Boulevard Albert Premier, venez découvrir ce local commercial de 100 m², divisible en deux espaces distincts de 50 m² chacun.
Doté d'une vaste linéaire vitrine et offrant une visibilité de premier plan, cet espace comprend un coin kitchenette, un espace ouvert, ainsi que deux bureaux privés, tous équipés de climatisation réversible.
Une cave et une cour privative complètent ce lot.
Adapté à divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.
LOCATION PURE.
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cour extérieure
Boulevard Albert 1er
Bus 15, 31, 73, 86
Gare Saint Jean : 1,5 km
Disponibilité : 1 février 2024
2 entrées palières
Cave
Climatisation réversible
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Vitrine
Loyer annuel : 26400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2380 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
