Location de local commercial de 134 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 12632600G-0004

Rare ! Au coeur des Chartrons, dans un immeuble ancien, EVOLIS vous propose un local commercial en pied d'immeuble.
D'une superficie de 133 m² environ, ce plateau se compose d'une grande pièce principale, et deux annexes.
Livré brut de béton, fluide en attente, extraction excitante 50cm.

Accessibilité:

Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C)
Bus Picard (BUS-5, BUS-15) à 50m
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	133,58	Immédiate	224,58 m²/an HT HC	14,08 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade en pierre de taille
• Accès privatif sur rue
• Parties communes de qualité
• Interphone
• Fibre optique
• Travaux à prévoir
• Brut de béton
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux rationnels et modulables
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 133,58 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr