Avenue Thiers , sur un axe passant avec grande visibilité, EVOLIS vous propose cet ensemble rare de 640 m² environ de locaux avec bureaux et stockage.
Une partie de 200 m² avec bureaux, accueil et salle de réunion et une partie atelier et stockage de 320 m environ.
Possibilité de garer des véhicules à l'intérieur. Porte sectionnelle d'entrée. Fibre. Bâtiment d'angle. Jardin.
Accessibilité:Tram Jardin Botanique (TRAMWAY-A) à 150 m
Bus Jardin Botanique ligne 25 (175m)
Bus Galin lignes 16 et 31
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 442 | Fin mars 2024 | 140 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 200 | Fin mars 2024 | 190,6 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Fin mars 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Rénové (bureaux)
- Travaux à prévoir (stockage)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Jardin privatif
- Faux plafonds
- Alarme
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 3,1 m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 642 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Intérieur double
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
