Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.
Accessibilité:Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D)
Bus Barrière Saint Médard (BUS-2, BUS-3, BUS-9, BUS-26, BUS-29), Bel-Orme (BUS-74)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 254 | 2026 | 280 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 630,5 | 2026 | 280 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Locaux Commerciaux | 89 | 2026 | 280 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Linéaire vitrine important
- Accès privatif sur rue
- Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
- Brut de béton
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 630,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
