Cession de bail : Local commercial de 37m2 en plein coeur de Bordeaux
Arthur Loyd Bordeaux vous présente la cession de bail de ce local commercial de 37m2, offrant 20m2 en rez-de-chaussée et 17m2 en sous-sol, au coeur de Bordeaux, sur une rue prisée par les piétons.
Situé en emplacement n°1, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux de passage, ce qui en fait un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un lieu dynamique et attractif. La restauration étant interdite, cet espace convient parfaitement à une large gamme d'activités commerciales, telles que boutique, bureau, ou services.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance de cession de bail et donner vie à votre projet commercial dans un environnement urbain animé et attractif.
Accessibilité:Bus Ste Catherine (BUS-16)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Place de la Bourse (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 17 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 20 | Immédiate | | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 120000 Euros
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% du prix de cession HD hors frais d'acte de la cession
Prestations :- Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
- Surface RDC : 20 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
