Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Douche. Tous commerces !
Accessibilité:Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 140 | Immédiate | 288 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| 1 | Locaux Commerciaux | 100 | Immédiate | 288 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Accès P.M.R
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Fibre optique
- Double accès
- Beau linéaire de vitrine : 12 m
- Espace ouvert
- Espace détente
- Cuisine avec extraction
- Sanitaire privatif
- Locaux lumineux
- Plafond coupe feu
- Carrelage
- Prises RJ45
- Possibilité normes E.R.P.
- Surface RDC : 140 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
