Location de local commercial de 100 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1114741-0

En hyper-centre ville de Bordeaux, nous vous proposons à la location/vente une surface de bureaux d'environ 100m2. A
quelques mètres de la place de la Victoire.
Aux normes PMR avec grande visibilité commerciale.

Accessibilité:

Aéroport
Autoroute
Bus
SNCF
Tram
Bus Victoire (A. Briand) (BUS-1, BUS-5, BUS-11, BUS-15), Musée d'Aquitaine (BUS-16), Victoire (Pasteur) (BUS-20), Victoire (Marne) (BUS)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	100	Immédiate	210 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1448 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble en pleine propriété
• Facade en pierre de taille
• RDC et R+1
• Toiture changée en 2022
• Huisserie double vitrage PVC
• Parquet au sol
• Chauffage électrique
• Immeuble fibré
• Câblage électrique et RJ45
• RDC : hall d'accueil, grande salle de réunion, sanitaires PMR
• R+1 : Kitchenette, 2 bureaux, sanitaires
• Immeuble indépendant
• Vitrine commerciale sur axe passant
• RDC d'environ 50 m2 + 50 m2 en R+1
• Sanitaires PMR en RDC
• Kitchenette en R+1
• Chauffage électrique
• Carrelage + parquet au sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr