Location de local commercial de 143 m² à Blain - 44130 Réf : 1193064-0L

Cellule commerciale neuve à louer Blain
Cellule commerciale neuve disponible à la location. Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrine posée. Cette cellule possède une très bonne visibilité depuis la route, (rond point juste devant). Le local est proche de nombreux commerces avec un grand parking commun.

A proximité de nombreux commerces du supermarché Leclerc

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	143	octobre 2024	113,29	30	3-6-9 notarié à la charge du preneur ILC

Impôt Foncier : 1350 €/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Electricité commune (parking et plus tard totem et signalétique commune, abonnement plus consommation) : 500 euros Eau de manière épisodique pour le nettoyage extérieur : 300 euros Espaces verts (4 passages par an ) 1200 euros Nettoyage du parking extérieur quand nécessaire : 800 euros Entretien annuel de la couverture (chéneaux, mousses feuilles) 1000 euros (à confirmer)


Prestations :

• Local commercial d'une surface de 93 m2 et 50 m2 en mezzanine. 42 places de parking
• Local brut de béton , fluides en attente et vitrine posée. PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr