Location de local commercial de 800 m² à Beauvais - 60000 Réf : 1078529-0L

Commerce Beauvais 1 800 m2 environ à louer Zac de Ther
Au coeur de la zone commerciale de Beauvais, nous vous proposons un actif commerce à louer d'environ 800 m2.
Visibilité et desserte excellente avec un positionnement sur un rond point. Immeuble indépendant avec de nombreux parkings et une cour privative.

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 12 minutes
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 45 minutes
Autoroute A16 Sortie Beauvais Sud à 3 minutes
Gare Gare SNCF de Beauvais à 7 minutes
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims
Route D 901 - Axe Beauvais - Marseille-en-Beauvaisis - Grandvillers- Poix de Picardie - Abbeville
Route D 981 - Axe Beauvais - Auneuil - Trie Château
Route D 938 - Axe Beauvais - Saint-Just-en-Chaussée - Maignelay-Montigny - Ressons-sur-matz - Noyon - Chauny - La Fère
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	800	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 5000 €//an Base 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Environ 80 places de stationnement à partager avec l'enseigne mitoyenne
• Show-Room accessible au public : 500 m2
• Hauteur Atelier : 4 à 4.5 m
• Hauteur Show-Room : 3.5 à 4 m
• Chauffage aérotherme dans l'atelier
• Climatisation dans le show-Room
• Immeuble rénové en 2016
• Cour clôturée d'environ 2 000 m2, à partager avec l'enseigne mitoyenne
• Deux portails d'accès
• Possibilité de division en fonction de la candidature
• Zone d'implantation :N°1 bis
• Visibilité :Excellente
• Nombre de vitrines : 2
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 800 m²
• Angle de rue : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr