Description: Ensemble immobilier sécurisé composé de 14 lots tertiaires et de 3 ateliers sur une parcelle foncière de 3 750 m².
Idéalement placés, au coeur de la Zone d'Activités de Villers-Bretonneux, avec accès direct à l'A29/A1. A 10 min du Pôle Jules Verne.
Disponibilité: Immédiate
État: Neuf
Parking: Oui
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…):
Les bureaux sont lumineux et très agréables.
Ils sont équipés de fenêtres oscillo-battantes avec volets électriques, câblage électrique et informatique, goulotte avec 2 prises par bureau.
Climatisation réversible. VMC double flux.
Détail des surfaces:
A ce jour, sont disponibles les 10 lots de bureaux suivants :
Bureaux : lots 3.4.5.6.7.8.9.12.13 et 14 de 21.30 m² à 63.90 m².
Ces surfaces peuvent être vendues/louées ensemble ou séparément.
Autres renseignements : Livraison de l’ensemble immobilier (ateliers et bureaux) 4è trimestre 2023.
ACHAT (de surfaces déjà ou non louées) ou LOCATION.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…):
Les bureaux sont équipés en fibre optique : choix de l'opérateur par le locataire.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…):
Les parties communes comprennent : sas et hall d'entrée, salle de réunion (20.10 m²), espace détente avec cuisine (12.40 m²), local technique (ménage et LT), dégagements et blocs sanitaires H/F/PMR.
Autres équipements (nombre de places de parking PL, VL, …) :
1 à 3 places par bureau.
Montant des charges locatives € HT/m²/an:
Charges locatives communes (compteur global de syndic.) : eau, électricité, éclairage extérieur, parking + modules de comptage individuel.
Honoraires de l'agence pour la location : 15 % du loyer annuel HT et HC.
Honoraires de l'agence pour la vente : 5 % du prix de vente HT.
Montant de la Taxe foncière €/an: locaux neufs, régularisation en fin d'année.
