A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 730 M² - GRADIGNAN ZA BERSOL
Au sein de la Zone d'activités Bersol à Gradignan, à proximité de la rocade, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 730 m² environ.
Le local est composé d'un entrepôt de 600 m² environ et de bureaux-locaux sociaux avec douches de 124 m² environ.
Isolation double peau, hauteur entre 6.5-6m, accès EDF 380 et tarif jaune, dalle béton quartz 1.5T/m², climatisation, accès à la fibre optique, RJ45, accès PL, terrain bitumé, 11 places de parking.
Accessibilité:Autoroute Accès par la sortie n°26 de l'A63 à 500m
Route Accès rocade par la sortie n°15
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 606 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Locaux sociaux | 100 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
RDC | Bureaux | 24 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Total Cellule | Activités | 730 | Immédiate | 112,33 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 9583 €/HT/an environ (base 2022)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :charges locatives à la charge du preneur: contenu et montant non définis
Prestations :- Couverture Bac acier
- Isolation double peau
- Structure métallique
- Accès EDF 380 et tarif jaune
- Accès PL
- Terrain Bitumé
- Hauteur entre 6.5-6m
- Dalle béton quartz 1.5T/m²
- Accès fibre optique
- Entrepôt et bureaux climatisés
- Entrepôt lumineux
- RJ45
- Locaux sociaux avec douches
- Parking de 11 places
- Surface RDC : 730 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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