Location de local commercial de 100 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 1008449-0

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 50 M² DE SURFACE DE VENTE + 50 M² DE RESERVE - BORDEAUX RUE SAINTE CATHERINE
Bordeaux, hyper centre, cession de droit au bail pour local commercial d'une surface d'environ 100 m² environ réparti comme suit : 50 m² de surface commerciale et 50 m² de réserve.
Place de parking.
Pas de travaux à prévoir.

Local situé sur la principale artère commerçante piétonne de Bordeaux centre.

Accessibilité:

Tram Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Musée d'Aquitaine (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Locaux Commerciaux	100		505,77 HT/HC/m²/an	640 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 210000 Euros

Impôt Foncier : 1480 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 7% HT du prix de cession net et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Cessionnaire

Prestations :

• Zone d'implantation :N°1
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :Excellent
• Qualité de la desserte : Bonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr