BEAU JOIRE - Un projet moderne et patrimonial au coeur des Grands Boulevards ! Ce projet remplace un ancien btiment par une construction mettant en valeur la brique locale, tout en optimisant la performance énergétique globale du btiment. Dans une démarche responsable, BEAU JOIRE s'appuie sur le réemploi des matériaux issus de la déconstruction. BEAU JOIRE s'engage résolument dans une démarche environnementale et durable, en placant la réduction et l'optimisation de son empreinte écologique au centre de ses préoccupations.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | « Grand Cottignies » à 20 mètres |
| Desserte routière | VRU, A1, A22, A23, A25, A27 |
| Aéroport | Lille lesquin à 18 min en voiture |
| Gare | Europe TGV à 18 min en tramway (13 stations) |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Autre élément bureau | Bel effet d'enseigne sur l'Avenue de la Marne |
Découvrez le Beau Joire, un nouvel immeuble situé au prestigieux emplacement des Grands Boulevards.
Avec une superficie d'environ 5 235 m² , cet immeuble incarne l'excellence architecturale et l'innovation.
Bénéficiant d'un emplacement idéal au pied de l'arrêt de tramway Grand Cottignies, Beau Joire offre une connectivité exceptionnelle, permettant de rejoindre le centre de Lille et la gare TGV Lille Flandres en moins de 20 minutes en transports en commun.
Les voies d'accès rapides telles que l'A22 et la rocade sont également facilement accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Accessibilité :
- Hub de transports des Gares de Lille à moins de 20 min en tramway
- L'arrêt de tramway « Grand Cottignies » à 20 mètres
- 2 stations de bus à quelques minutes à pied (« Adenauer » et « Wasquehal C.Cial »)
- L'aéroport « Lille-Lesquin » à moins de 20 min en voiture
- Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole
Prestations :
- Façade en briques locales
- Bel effet d’enseigne sur l’Avenue de la Marne
- Plateaux divisibles et adaptables en fonction du Preneur
- Terrasses privatives pour chaque plateau
- Espaces extérieurs végétalisés
- Lumière naturelle
- Grand local à vélos avec douches et casiers
Parkings :
- Ratio parking : 1 place/50 m²
- Bornes de recharges électriques
Disponibilité : T4 2025
Disponibilité: 35 mois après accord
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
