Location de bureau de 357 m² à Villeneuve-Saint-Georges - 94190 Réf : 1188844-0LB

A proximité immédiate de la Nationale 6, nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficiant d'emplacements de parking.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A86 (sortie 23 "Sénart-Créteil")
Route Nationale 6 (sortie Valenton ZA)
Route Nationale 406
RER RER D : Villeneuve-St-Georges (D2 et D4)
Métro Ligne 8 : Ponte du Lac
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	275				Indice ILAT
R+1	Bureaux	82				Indice ILAT
Total Cellule LOT 3	Activités	357	Immédiate	120 m²/an HT HC	10 HT/m²/an	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 42 840 euros HT/HC


Prestations :

• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires rénovés
• Surface RDC : 275 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Accès moyen porteurs
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Murs périmétriques : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieur(s)