Location de bureau de 213 m² à Villeneuve-Loubet - 06270 Réf : 147534-0L

Bureaux de 178 m² et 35 m² situés sur la RN7, en bon état, dans un environnement commercial proche de l'autoroute A8.
A louer, bureaux de 178 m² en RDC
En sus: 35 m² de bureaux au 1er étage avec ascenseur.

Le bâtiment est situé dans un environnement commercial, proche de toutes les commodités et de nombreuses places de parking gratuit sont à proximité.

Villeneuve Loubet est une commune de la La Métropole de Nice. Tourisme, commerce, culture, quartiers d'affaires, universités. le périmètre présente toutes les conditions requises pour les entreprises qui souhaitent y installer leur activité. Capitale économique de la Côte d'Azur, Nice accueille des sociétés de renommée internationale, voit croître de jeunes startups à fort potentiel et est désormais reconnue comme une ville française incontournable.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport NICE à 10 mn
Bus Réseau urbain
Route D6007
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	178	Immédiate	268,59 m²/an HT HC	21,62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	35	Immédiate	200 m²/an HT HC	42,85 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,45 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• 4 bureaux cloisonnés
• salle de réunion
• climatisation
• placards
• kitchenette
• sanitaires privatives
• zone d'archive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr