Le bâtiment TOTEM est idéalement situé à l'entrée du parc Racine² à Villeneuve D'Ascq et se distingue par son architecture moderne et son bel effet d'enseigne. Il propose une offre de services adaptée et fonctionnelle au sein d'un bâtiment emblématique, développant environ 3 600 m² de bureaux et de commerce. Il est proposé à la location pour un monolocataire ou à la division par plateau.
Cet immeuble de nouvelle génération s'inscrit dans une démarche environnementale en étant labellisé BREAAM Good. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite au 03.20.21.88.50.
Accessibilité:. Métro ligne 1 station :
" 4 Cantons"
. Bus lignes 66 / 227
. Accès routiers : A1/A27/N227
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 373 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 227 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1190 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 1242 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 332 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 265 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage LED
- Espaces communs
- Espaces déjà aménagés
- Kitchenette
- Hall d'accueil
- Salles de réunion
- Vidéoprojecteurs
- Prestations de haute qualité
- Terrasse à chaque étage :
- inclue dans le loyer
- Certification BREEAM Good
- Conditions financières du RDC commercial :
- Indexation annuelle :
- Indice des loyers commerciaux
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
