Location de bureau de 245 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 12354240G-0004L

AU PIED DU CENTRE COMMERCIAL V2
EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 245 m² au 2ème étage d'un immeuble situé face au Centre Commercial V2 / Héron Parc.
Vous bénéficiez d'un bel effet d'enseigne, des services proposés par le centre commercial Auchan V2 et de l'accessibilité aisé via les transports en commun (métro et bus à 5min). Nombreux emplacements de stationnement disponibles en pied d'immeuble. Coin Kitchenette possible. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Autoroute Proximité accès autoroutiers
Bus à 5 minutes à pied
Métro Station Hôtel de Ville à 5 minutes à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	245	Immédiate	80 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations :

• Site clos
• Façade en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone
• SAS d'entrée
• Chauffage électrique
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr