Location de bureau de 218 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 12601870G-0004L

BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 218 m² située à proximité immédiate du boulevard du Breucq à Villeneuve d'Ascq. Les locaux ont été complétement rénovés récemment avec des aménagements de qualité : cloisonnement acoustique, climatisation réversible. Très belle luminosité grâce aux baies vitrées toute hauteur dans chaque bureau. La surface est composée de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une salle d'archives ainsi qu'une kitchenette. Métro et bus à proximité, possibilité places de stationnement. Accessible PMR. Disponibilité immédiate.

Accessibilité:

Route Boulevard du Breucq à proximité
Métro Station Hôtel de Ville à proximité
Bus A proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	218	Immédiate	145 m²/an HT HC	15,5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	400 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	800 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade en béton
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone - Visiophone
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 intérieur 2 extérieur