BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la vente et à la location, une surface de bureaux de 160 m², divisible à partir de 60 m². Bel effet d'enseigne, dans une rue passante. Au 1er étage, vous trouverez plusieurs bureaux cloisonnés, de grands open spaces, et une kitchenette. Les locaux sont fibrés. Plinthes périphérique et baie de brassage. 4 emplacements de parking privatifs sont inclus (parking gratuit également disponible à quelques mètres). Accès direct au boulevard du Breucq Métro Pont de Bois à 10 min à pied. Gares de Lille à 15 min en voiture. Disponibilité immédiate.
Accessibilité:SNCF Gares de Lille à 15 minutes en voiture
Autoroute Proximité A1, A22, A23 et A27
Route Accès direct au Boulevard du Breucq
Bus Lignes 13, 34, 73 et 968 à 100 mètres
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 162,3 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,93 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Façade en briques
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Interphone
- SAS d'entrée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux-plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
