Location de bureau de 48 m² à Villejuif - 94800 Réf : 12696340G-0004L

PETITS BUREAUX AU PIED DU METRO
À seulement 5 minutes à pied de la station de métro 7 "Villejuif - Paul - Vaillant - Couturier", EVOLIS vous propose de louer dans un immeuble moderne, un espace de bureau de 48m² . Accessible par ascenseur, il est aménagé avec des cloisons et bénéficie de la climatisation réversible, offrant une ambiance lumineuse et agréable. Le bureau est en bon état et dispose d'un parquet, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un emplacement de parking est inclus dans le loyer. Profitez également de la proximité immédiate de Paris grâce à la nationale 7. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

Accessibilité:

Bus Dispensaire Danielle Casanova (BUS-185, BUS-N15, BUS-N22), Paul Vaillant-Couturier - Métro (BUS-162, BUS-V7)
Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (METRO-7)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	48	Immédiate	241,67 m²/an HT HC	42 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20,04 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Ascenseur desservant directement les locaux
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Parquet
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 Intérieur simple