Surfaces de bureaux atypiques - Au pied du métro
Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble atypique situé à Vanves, à 2 min à pied du métro ligne 13.
Les deux surfaces de 60 et 70 m² sont situées dans un bâtiment indépendant avec accès sur rue.
Les plateaux de 500m² se prêtent à des activités de création avec besoin de stockage et belle hauteur sous plafond (3,7 m).
Espace entièrement décloisonné.
Possibilité de places de parking.
Accessibilité:Métro Malakoff-Plateau de Vanves (ligne 13)
Tram Brancion (Tram 3a)
Bus Lignes 58-89-126
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 1060 | Après accord | 400 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 500 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 262 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 514 | 15 avril 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 501 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 457 | 15 avril 2024 | 250 HT/HC/m²/an | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,63 €/m²/an
Information sur le Bail :La taxe foncière est comprise dans le montant des charges
Prestations :- Ensemble industriel atypique à proximité immédiate du périphérique
- Accueil
- Gardien
- Ascenseurs
- 2 monte-charges
- Contrôle d'accès : Badge
- Cour intérieure
- Accès livraison
- Fibre Optique
- 2ème étage : plateau rectangulaire sans contraintes porteuses, idéal pour activité production/création
- 3ème étage : locaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
