Bureaux à louer d'une surface d'environ 107 m² situés dans un ensemble immobilier regroupant 9 bâtiments sur la zone commerciale de St Bernard, proche toutes commodités.
Situés sur la technopole de Sophia-Antipolis, proche restaurants, supermarché Leclerc, station service, CBRE vous propose à la location des bureaux aménagés cloisonnés, équipés d'une climatisation réversible, au sein d'un immeuble indépendant en R+1.
A moins de 10 mn de l'autoroute A8 (sortie 44)
A 30 mn de Nice centre, 20 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 19, 20
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Sanitaires communs
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface de 107 + 3 places de parkings
- Bureaux aménagés cloisonnés, rénovés
- Climatisation réversible
- Faux plancher/ Faux-plafonds
- Sol PVC
- Luminaires faux-plafonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext.
