Location de bureau de 65 m² à Valenton - 94460 Réf : 12811010G-0001L

LOYER ATTRACTIF
Plongez au coeur de l'effervescence professionnelle à Valenton ! En bordure de la Route Nationale 6 et de la Route Nationale N19, découvrez avec EVOLIS un ensemble de bureaux non divisibles, récemment rénovés, offrant environ 65 m² en rez-de-chaussée.
Parfaitement conçus pour des activités de bureau ou pour les artisans à la recherche d'un espace fonctionnel, ces locaux offrent une opportunité d'installation immédiate dans un environnement dynamique et accessible.

Accessibilité:

Bus 427 - 428 - 429 - 430
Route N6 - N19
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	65	Immédiate	138 m²/an HT HC	10,15 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	600 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en pierres meulière
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Télésurveillance
• Digicode
• Interphone
• Site clos
• Fibre optique
• Locaux rénovés et aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux
• Parquet
• Carrelage
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Cuisine
• Douche
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place