Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, venez découvrir ces bureaux d'une surface d'environ 459 m², en bon état, proposés à la location.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, lumineux, accès PMR, bénéficiant de 15 places de parking en sous-sol, d'une terrasse accessible, proche du centre de vie de St Philippe.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ces bureaux et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.
. Centre de vie St Philippe à 5 mn : restaurants, snacks, bureau de poste, banque, tabac/presse, supermarché
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes/Sophia
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus 9, 12, 20, 22, 100, 230 + bus-tram A
Aeroport Nice Côte d'Azur à 20 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 459 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 17901 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATION IMMEUBLE
- Immeuble tertiaire en R+2 situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis, à proximité des accès autoroutiers
- Accès PMR
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 459 m² situés en rez-de-chaussée, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- 2 salles de réunion
- Luminaires faux-plafond
- Sol moquette
- Cuisine
- Sanitaires privés - douche
- Terrasse accessible partagée
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Parkings en sous-sol : 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parkings int.
