Location de bureau de 799 m² à Tours - 37000 Réf : 2157-24

A louer : 799 m² Bureaux 45 parkings - TOURS NORD
A louer à Tours Nord, à proximité du tramway une surface de bureaux de 799 m².Cet ensemble immobilier se compose d'un terrain de 3 368 m² avec 45 parkings et d'un immeuble en R+1 à usage de bureaux.Il propose en rez-de-chaussée 1 accueil, 5 bureaux, 5 plateaux / salles de réunion, sanitaires, salle de reprographie, kitchenette, locaux archivages et au premier étage 11 bureaux, 4 plateaux / salles de réunion, salle de reprographie.L'ensemble est équipé d'un système de climatisation réversible et d'une borne IRVE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction : 1965

Autoroute A10 à 4 km
Autoroute A85 à 20 km
Autoroute A28 à 29 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A : arrêt Marne
- Lignes de bus 2, 12, 17, 18, 53, 73 à proximité

Disponibilité : Juillet 2024
Archives
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Interphone
Kitchenette
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 45
Peinture

Loyer annuel : 88000 € HTHC
Charges annuelles : 11600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9221 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

destination	surface	commentaires
terrain	3 368 m²	45 parkings
bureaux	799 m²	en r+1, avec climatisation réversible.