BUREAU ERP PROCHE TRANSPORT
Immeuble
TOUR EUROPAEVOLIS vous présente une opportunité unique : des bureaux d'une superficie totale de 520 m², dont 452 m² de surface utilisable. Parmi ces derniers, environ 194 m² sont actuellement loués à deux entreprises, l'une devant libérer les lieux en septembre. Ces locaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et pouvant être conformes aux normes ERP, bénéficient d'équipements de climatisation et sont en excellent état. Des places de parking gratuites sont disponibles dans le centre commercial adjacent.
Accessibilité:Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N31, BUS-N22), Le Cor de Chasse (BUS-192, BUS-183, BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 163 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 119 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 95 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22,53 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,9 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de standing
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Gardienne
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
