Location de bureau de 7 582 m² à Suresnes - 92150 Réf : 156663-0L

Immeuble standing rénové et multiples services
Immeuble LE SEINE ETOILE
Cushman & Wakefield vous propose 8 414 m² de bureaux entièrement rénovés à la location, divisibles à partir de 833 m². Situé en bord de Seine de Suresnes, au sein d'un cadre agréable, l'immeuble SEINE ETOILE se dote d'un panel de services complet ; accueil/conciergerie, work café proposant des espaces de travail informels, grand fitness animé par Wellnesstraining, salle de réunion connectée partagée, restauration d'entreprise. Desserte T2 « Suresnes-Longchamp » et gare SNCF ligne L et U.

Accessibilité:

Tram Les Coteaux (Tram 2)
SNCF Le Val d'Or
Bus Lignes 175-544
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	2489		260 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	2939		260 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	1320		275 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	834		275 HT/HC/m²/an	65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 31,6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges : Y compris charges ASL et salle de sport


Prestations :

• Seine Etoile est constitué de deux bâtiments interconnectés sur 3 niveaux et développe 15 028 m² de surface utile
• Halls d'accueil, restaurant d'entreprise entièrement rénovés
• Capacitaire : 11 m²/personne
• Ventilos convecteurs en allège
• Groupes froids
• CTA double flux
• Bâtiment Etoile : 1 quadruplex d'ascenseurs
• Bâtiment Seine : 1 duplex d'ascenseurs
• 1 monte-charge
• Profondeur des plateaux : 11 m et 16 m
• HSP : 2,50 m bureaux, 2,35 m circulations
• Faux plafond
• Terrasses accessibles aux R+5 et R+6 du bâtiment Etoile
• R.I.E. : 600 couverts/jour et 270 places assises avec une terrasse accessible et aménagée
• Work café avec terrasse
• Conciergerie / Kiosque
• Bibliothèque
• Salle de fitness
• Contrôle d'accès extérieur et intérieur
• Les plateaux seront rénovés
• Câblage informatique en périphérie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134 Parking(s) intérieur(s) 19 Parking(s) extérieur(s)