Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier du HAUT SARTOUX, à louer plateau de bureaux d'une surface d'environ 90 m² situés en rez-de-chaussée.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose cet espace de bureaux en bon état, cloisonné, climatisé, en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+4, situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, quartier du Haut Sartoux.
Environnement : banques, restaurants, snacks,professions libérales, tabac/presse
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
. Autoroute A8 à 10 mn (44) : à 30 mn de Nice cente, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain - gare routière à 5 mn
La Poste Garbejaire Valbonne
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 90 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 situé quartier du Haut Sartoux
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 90 m² situés en rez-de-chaussée
- Climatisation réversible
- Cloisons vitrées
- Faux-plafonds
- Sol parquet
- Sanitaires communs - douche
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Fibre optique
- Stores
- Vitrine
- Une place de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
