Au sein d'un immeuble indépendant en R+1 situé dans le parc de Sophia Antipolis, quartier Les Bouillides, à louer bureaux aménagés d'une surface d'environ 74.80 m².
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location cet espace de bureaux d'une surface d'environ 74.80 m² au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, idéalement situé sur la technopole de SOPHIA ANTIPOLIS, proche du centre de vie Garbejaire : restaurants, snacks, bureau de poste, pharmacie, supérette, centre médical.
Restauration sur place : FoodTruck
- Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, à 2h de Marseille
- Bus : réseau interurbain
- Gare routière des Messugues à 5 mn
- Aéroport international de Nice à 20 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
La technopole bénéficie également d'un écosystème dynamique avec la présence d'universités, de centres de recherche, de laboratoires et d'incubateurs. Cela favorise les collaborations, les échanges et les opportunités de développement pour les entreprises
Accessibilité:Bus 12, 20, 26, 100, A
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Bureau Garbejaire à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 74,78 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,12 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais état des lieux : 150 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+1 situé quartier LES BOUILLIDES, sur la technopole de Sophia Antipolis
- Digicode
- Parkings extérieurs
- Fibre optique
- Sanitaires communs, douche
- FOODTRUCK sur place
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux situés au 1er étage sans ascenseur
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Plinthes périphériques
- Parkings extérieurs : 3 + parkings avec bornes de recharge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parkings ext.
