Implantez vos équipes dans cet ensemble immobilier neuf situé sur la technopole de Sophia-Antipolis, dans le quartier des Bouillides. Plateaux de bureaux d'une surface d'environ 660 m² divisibles en 3 lots.
CBRE vous propose des espaces de bureaux en R+1 avec ascenseur, aménagés en open-space, parkings en sous-sol, terrasse accessible en partie commune.
Nombreux services de proximité à moins de 5 mn :
. Centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie
. Centre de vie du Haut-Sartoux : restaurants, snacks, banques, tabac/presse, professions libérales
. Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 20 mn de Cannes et à 2h de Marseille
. Bus : réseau interurbain - gare routière à 5 mn
. Aéroport international de Nice à 20 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 267,8 | Immédiate | 222 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 199,79 | Immédiate | 222 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 192,78 | Immédiate | 222 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Espaces de bureaux neufs d'une surface totale de 660 m² divisibles, répartie sur 3 lots
- Bureaux aménagés en open-space
- Climatisation réversible
- Salle de réunion en partie commune
- Terrasse accessible en partie commune
- Plinthes périphériques
- Faux-plafonds - éclairage LED
- Sol moquette
- Sanitaires H/F en partie commune
- Ascenseur
- Précâblage informatique et téléphonique
- Accès PMR
- Parkings en s/sol : 1/25 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
