Situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, à louer bureaux d'une surface d'environ 1 462 m² répartie sur 10 plateaux, au sein d'un immeuble tertiaire en R+2, quartier Les Bouillides.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, situés au sein d'un immeuble indépendant en R+2, proche du centre de vie Garbejaire, du centre nautique Nautipolis, restaurants, snacks, bureau de poste.
En parties communes : cafétéria en rez-de-chaussée équipée de distributeurs, sanitaires H/F, douches, espace détente, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour les visiter.
Autoroute A8 à 10 mn - à 20 mn de Nice, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 12, 20, 22, 100, LR230 + bus-Tram A
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
La Poste Poste Entreprises Sophia à 5 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 159 | Juin 2024 | 170 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Juin 2024 | 170 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Juin 2024 | 170 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 122 | Juin 2024 | 170 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 282 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 124 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 124 | Octobre 2024 | 180 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Octobre 2024 | 180 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 123 | Septembre 2024 | 170 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 159 | Septembre 2024 | 170 m²/an HT HC | 67,9 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,11 €/m²/an
Information sur le Bail :Frais état des lieux : 200 euros HT à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Contrôle d'accès, accès sécurisé par badge 24/24, 7/7
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires communs
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux situés au 1er et 2ème étage
- Plinthes périphériques
- Téléphone câblé
- Fibre optique
- Chauffage/ climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sol Moquette
- Stores
- 82 emplacements de parkings intérieurs + 10 emplacements extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
