Location de bureau de 3 716 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 06_1568

2 IMMEUBLES DE BUREAUX À LOUER DIVISIBLES A PARTIR DE 280M2 - SOPHIA ANTIPOLIS

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux d'une surface locative totale de 3 716 m2 (divisible à partir de 280m2) répartie sur deux immeubles avec 153 stationnements privatifs dont 5 PMR.

Idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis à 200m du complexe sportif de Nautipolis et son offre de restauration.

Cet ensemble de 2 immeubles est composé du bâtiment A d'une surface locative de 2.036m2 avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse de 435m2 et du bâtiment B de 1.680m2 divisble à partir de 280m2.

Des travaux d'embellissements sur les parties communes et les parties privatives ont été réalisés.

Le Bâtiment B bénéficie du Label WiredScore niveau Silver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Contrôle d'accès
Eclairage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Nbre Parkings extérieurs : 73
Nbre Parkings sous-sol : 80
Open Space
Peinture
Terrain clos

Loyer annuel : 668880 € HTHC
Charges annuelles : 94274.92 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 101818 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment	niveau	surface locative	loyer m2/an/ht/hc	charges m2/an/ht	foncier m2/an/ht	parkings	disponibilite
bat a	rdc / r+1 / r+2	2037	180	25,37	27,40	83	immediate
bat a	rdc	686	180	25,37	27,40	28	immediate
bat a	r+1	676	180	25,37	27,40	28	immediate
bat a	r+2	676	180	25,37	27,40	27	immediate
bat b	rdc / r+1 / r+2	1680	180	25,37	27,40	70	immediate
bat b	rdc droite	280	180	25,37	27,40	11	immediate
bat b	r+1	560	180	25,37	27,40	23	immediate